Rozkładamy ugody „frankowe” na czynniki pierwsze! Cześć 1.
Rok 2015 miał przynieść wielkie zmiany w zakresie kredytów frankowych. Wielu z Was oczekiwało inicjatywy, zmian w zakresie wskazanej problematyki. Jednak rozwiązania systemowe nie nadeszły.
Aktualnie, niektóre Banki ( w tym PKO BP S.A. ) same wychodzą z propozycją zawarcia ugody w sprawie umowy kredytu frankowego.
Jednak jakie są konsekwencje takiej ugody i z czym one się wiążą. Warto aby każdy z kredytobiorców miał pełną świadomość tego czy na ugodzie zyska czy straci.
Jak to wygląda z PKO BP S.A.?
Aby rozpocząć proces dążący do zawarcia ugody musimy wystąpić o tak zwaną mediację. Czyli frankowicz musi wykazać inicjatywę. Wniosek taki można złożyć on-line.
Kto jest wyłączony z rozmów o mediację?
- Klienci, którzy spłacili już kredyt
- Klienci którzy otrzymali kredyt bezpośrednio w CHF lub którzy skorzystali z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
- Klienci którzy uzyskali kredyt na inne cele niż mieszkaniowe.
- Klienci, którzy uzyskali kredyt w walutach obcych – EUR czy USD
- Klienci – pracownicy Banku którzy sami sprzedawali kredyty frankowe
Klienci, którzy pierwotnie uzyskali kredyt złotowy, a następnie go przewalutowali
Dokonując analizy dokumentów dostarczanych do Kancelarii przez Klientów nasuwa się tylko jeden wniosek – praktycznie we wszystkich przypadkach zawarcie ugody jest niekorzystne dla kredytobiorcy. Dotychczas nie spotkałem się z jakąkolwiek ugodą która byłaby przynajmniej w części korzysta dla Klienta. Mówimy o realnych korzyściach, a nie zaoszczędzeniu jedynie jakiejś części przez Klienta.
Patrząc na składane przez PKO BP propozycje ugodowe w zestawieniu z takimi czynnikami jak wartość udzielonego kredytu, wysokość dokonanych wpłat oraz aktualne saldo kredytu, jasno wynika, iż ugoda dla kredytobiorcy to zysk rzędu od 15 do maksymalnie 25 % kapitału pozostałego do spłaty. Co ważne! – kapitału pozostałego do spłaty!. A przecież większość z kredytobiorców spłaciła już sam kapitał jaki otrzymała. O tym już Bank nie wspomina. To nie jest już objęte propozycją ugody.
Czyli w wypadku unieważnienia umowy, kredytobiorca zyskuje aż 5 krotnie więcej.
- Nie tylko nie musi spłacać bankowi raz przewyższających kapitał kredytu, ale także i odzyskuje to, co ponad ten kapitał dotychczas zapłacił.
- Odzyskuje także wszystkie opłaty okołokredytowe.
- Jeśli zaś wpłaty były częściowo dokonywane w walucie CHF to także uzyskujemy zwrot tych wpłat po kursie z czasu wydania wyroku przez Sąd i rozliczenia się banku z kredytobiorcą, a więc prawie 2 krotnie wyższym kursie.
- Kolejnym plusem są odsetki ustawowe za opóźnienie za czas trwania procesu sądowego, które Bank będzie musiał kredytobiorcy zapłacić.
Żadne z powyższych nie jest przewidziane w zakresie ugód proponowanych przez Banki. O tym Banki nie wspominają!
W końcu w interesie Banku jest mimo wszystko zarobić na kredycie frankowym. Rolą Banku nie jest udzielenie nam jakiegokolwiek kredytu za darmo. Ugody służą wyłącznie Bankom i stanowią próbę legalizowania nieuczciwej umowy kredytu.
Dlatego zawsze warto taką ugodę skonsultować z osoba zajmującą się problematyką kredytów frankowych na co dzień.
W kolejnym artykule zajmiemy się skutkami zawarcia takiej ugody oraz jej minusami.